Términos del servicio
Términos generales
El presente documento establece la relación por la prestación de los servicios ofrecidos en los sitios web agrupados bajo el dominio ruralista.es —en adelante, «la Plataforma»— entre Ruralista Agrotech, S.L. —en adelante «RURALISTA»— y el Usuario.
Uso permitido
El Usuario se compromete a utilizar la Plataforma de forma lícita y conforme a la buena fe. No se permite el uso con fines comerciales no autorizados, automatización de consultas, copia masiva de contenidos ni cualquier acción que comprometa la seguridad o funcionalidad del servicio.
Propiedad intelectual
Todos los contenidos, bases de datos, metodologías, marcas, herramientas y diseños disponibles en la Plataforma son propiedad exclusiva de RURALISTA o se utilizan bajo licencia. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa.
Privacidad y protección de datos
Los datos personales facilitados por los usuarios serán tratados conforme al Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la normativa española vigente. Consulte nuestra política de privacidad para conocer los detalles sobre recogida, uso y derechos del Usuario.
Limitación de responsabilidad
RURALISTA actúa como intermediario y facilitador, y no garantiza la realización efectiva de transacciones, ni la exactitud absoluta de la información generada automáticamente. El Usuario utiliza la Plataforma bajo su responsabilidad.
Modificaciones
RURALISTA se reserva el derecho a modificar en cualquier momento los presentes términos de servicios, informando de forma visible en la Plataforma o por correo a los usuarios registrados.
Legislación aplicable
Estos términos se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia derivada del uso de la Plataforma, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid capital.
Acceso a los servicios
El acceso a determinados servicios requiere registro. El Usuario se compromete a proporcionar información veraz, completa y actualizada. RURALISTA se reserva el derecho de suspender cuentas que incurran en usos fraudulentos, impersonaciones o incumplimientos de las presentes condiciones.
La titularidad de una Cuenta Ruralista le otorga acceso a todos nuestros servicios como Usuario. A continuación le describimos los terminos de los siguientes servicios:
Términos del servicio de Aparcería
Objeto y aceptación
El presente documento regula los términos y condiciones de uso del servicio Aparcería, propiedad de RURALISTA. Al registrarse como Usuario, acceder o utilizar nuestros servicios, el Usuario acepta expresamente los presentes términos, que tienen carácter vinculante.
Descripción del servicio
Aparcería es una plataforma digital que ofrece valoración, asesoramiento, intermediación y gestión técnica de activos rústicos. A través de herramientas propias y fuentes de datos especializadas, el Usuario puede obtener información, análisis y propuestas orientadas a la mejora y puesta en valor de sus fincas.
Términos del servicio de Valor
Alcance de los informes y certificados de tasación emitidos
Se advierte del alcance limitado del informeValor proporcionado en Valor, algunas de las comprobaciones que se realizan para su elaboración, no se ha vistado la finca por lo que no se han realizado comprobaciones visuales, el informeValor no tienen el alcance de una due diligence técnica, fiscal ni legal, recomendamos una informeValor premium para los activos de más de 250,00€.
La información descriptiva de partida es la facilitada por el cliente y la obtenida de información pública: Secretaría de Estado de Hacienda, Direccion General de Catastro, SigPAC, INE, Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación y otras fuentes.
Su uso se regula por la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno cuyo objeto es ampliar y reforzar la transparencia de la actividad pública, regular y garantizar el derecho de acceso a la información relativa a aquella actividad y establecer las obligaciones de buen gobierno que deben cumplir los responsables públicos así como las consecuencias derivadas de su incumplimiento en cuyo articulo 12 indica sobre el derecho de acceso a la información pública: «Todas las personas tienen derecho a acceder a la información pública, en los términos previstos en el artículo 105.b) de la Constitución Española, desarrollados por esta Ley».
Precios
Los precios están obtenidos de operaciones historicas de compra-ventas reales y estimaciones basadas en la experiencia y conocimiento de los profesionales de RURALISTA.
Las características de la finca valorada se comprueban a partir de informacion catastral de las referencias catastrales aportadas por el cliente sin posibilidad de comprobar con una visita los aspectos solo comprobables en una visita. Desconocemos el estado de las instalaciones, maquinaria, etc. su valor se estima en atención a multiples factores, como la edad del edificio y el estado de conservación aparente de la finca, RURALISTA no asume ninguna responsabilidad por defectos o vicios ocultos.
No se ha tenido en cuenta la informacion registral ni las posibles cargas de carácter real que gravan al mismo. No se tendrán en cuenta a los efectos de establecer el valor las afecciones fiscales que gravan el inmueble (impuestos, tasas y contribuciones), la existencia de pagos pendientes a comunidades de vecinos, regantes u otros derivados de la propiedad del inmueble, y los embargos y cargas hipotecarias que graven el inmueble.
No se tiene en cuenta la información urbanística recomendamos ajustar el valor cuando se realice una consulta a los técnicos municipales así como de la consulta de la información pública del planeamiento municipal.
RURALISTA no asume responsabilidad por la existencia de afecciones de carácter administrativo.
Uso del informe y responsabilidad
RURALISTA no asume ninguna responsabilidad frente a terceros diferentes al solicitante que utilizasen el informeValor. La utilización del informe por terceros requerirá la autorización expresa de RURALISTA. Sólo podrán ser utilizadas por el cliente para la finalidad para la que hubiesen sido solicitadas. RURALISTA no responderá frente al cliente por perjuicios causados por el uso del informe.